Administración de edificios y condominios
Ejecutamos la administración de edificios y condominios en el Gran Concepción. Además, nos encargamos de la operación diaria. Así, la comunidad recibe solo el resultado: cuentas claras, mantención al día y un solo contacto.
Un solo interlocutor para la administración de edificios y condominios
El comité y los residentes tratan con un equipo, no con una lista de proveedores distintos. Además, coordinamos personal, mantención, seguridad y áreas comunes bajo una misma administración. Por eso, la rendición de cuentas es mensual y sin letra chica.
Sin coordinación, cada proveedor responde por su lado y el comité persigue a todos. En cambio, con CMP todo pasa por un administrador. Así, el comité tiene una sola persona a quien llamar.
Gestión administrativa y financiera
Nos hacemos cargo de todo lo que entra y sale de la comunidad. Por eso, es el corazón de la administración de edificios y condominios. Además, rendimos cuentas cada mes, de forma clara y a tiempo, al comité y a todos los copropietarios.
- Cobranza de gastos comunes
- Remuneraciones del personal
- Leyes sociales al día
- Pago a proveedores
- Mantención de ascensores, bombas y grupos electrógenos
- Rendición de cuentas mensual y documentada
Todo lo que cubre nuestra administración de edificios y condominios
Luego de lo financiero, vienen los demás frentes. Elige uno para ver cómo lo resolvemos.
Personal de conserjería y mantención
Primero seleccionamos al personal del edificio; luego organizamos sus turnos y lo supervisamos. Además, trabajamos con protocolos escritos y respaldo permanente.
Mantención de instalaciones
Revisamos de forma periódica ascensores, bombas, iluminación y equipos comunes. Así, la mantención preventiva llega antes de la falla.
Control de acceso y visitas
Primero registramos visitas, encomiendas y accesos. También definimos protocolos claros para residentes y personal externo.
Seguridad y videovigilancia
Coordinamos guardias y cámaras con protocolos de emergencia. Luego, todo llega al administrador y, a través de él, al comité.
Áreas verdes y espacios comunes
Mantenemos jardines, quinchos y espacios comunes. De este modo, se conservan como el día de la entrega.
Reglamento y actas
Aplicamos el reglamento de copropiedad, convocamos asambleas y registramos acuerdos. Por eso, el comité siempre tiene la documentación a mano.
Una sola cadena de reporte
Primero, todo lo que pasa en el edificio llega al administrador. Después, el administrador lo reporta al comité de administración. Así, nadie queda fuera de la información.
Cambio de administración en cuatro pasos
Primero ordenamos la información y después tomamos la operación. Así, la comunidad no nota la transición.
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Diagnóstico
Primero revisamos el reglamento, los contratos vigentes y el estado de las cuentas.
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Propuesta
Después entregamos un plan con costos claros y sin letra chica.
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Sin cortes
Transición
Luego coordinamos el traspaso de cuentas, contratos, llaves y documentos con la administración saliente.
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Operación mensual
Finalmente, mantenemos gastos comunes, mantenciones y reportes al día.
Preguntas frecuentes sobre administración de edificios y condominios
¿En qué comunas trabajan?
Hacemos administración de edificios y condominios en Concepción y Hualpén. Además, atendemos de lunes a sábado, de 09:00 a 13:00 y de 15:00 a 19:00.
¿Cómo rinden las cuentas?
Cada mes entregamos una rendición documentada, que además llega al comité y a todos los copropietarios.
¿El cambio de administración corta la operación?
No, ya que coordinamos el traspaso con la administración saliente. Así, la operación diaria sigue sin cortes.
¿La propuesta tiene costo?
No, porque primero revisamos tu situación actual. Luego te dejamos una propuesta por escrito, sin costo ni compromiso.
¿Qué otros servicios ofrecen?
Además de administrar, hacemos tasación de propiedades con visita a terreno.
Pide una propuesta para tu edificio o condominio
Es sin costo ni compromiso. Primero revisamos tu situación actual y luego te dejamos una propuesta por escrito, con costos claros desde el primer mes.